Theo ghi nhận chiều 18/10, mặt tiền chung cư XI Grand Court 256-258 Lý Thường Kiệt, P.14, Q.10, TP.HCM vẫn đóng cửa, nhiều cửa nhánh phụ bám đầy bụi.
Khu đất rộng 14,8 ha ở TP Thủ Đức từng treo biển quảng cáo dự án biệt thự, nhà phố.
Nhiều số phận của dự án bất động sản
Dù đã xây dựng xong từ lâu nhưng nhiều khu chung cư XI Grand Court không được đưa vào sử dụng.
Một nhân viên bảo vệ chung cư cho biết, khu chung cư này đã hoàn thiện từ lâu nhưng nhiều khu vực không hoạt động.
Liên quan đến vấn đề sổ hồng, nhiều người dân cho biết “có hộ có, có hộ không”, trong đó có người mua nhà gần 2 năm đã liên hệ với chủ đầu tư nhiều lần nhưng chưa nhận được phản hồi về văn bản quan trọng này.
Đến TP Thủ Đức, phóng viên được biết từ nhiều người dân sống tại khu chung cư Lavita Garden - đường số 3, phường Trường Thọ - rằng dù đã mua gần 10 năm nhưng vẫn chưa được cấp sổ hồng.
Trong khi đó, khu đất rộng 14,8 ha của Công ty Cổ phần Địa ốc Nguyên Phương trên tuyến đường song hành TP.HCM - Long Thành vẫn là đất trống, bốn phía đã lợp tôn.
Tại hội nghị kinh tế - xã hội đầu tháng 8/2024, Chủ tịch UBND TP.HCM Phan Văn Mai nhấn mạnh trọng tâm tháo dỡ các dự án bất động sản ngoài ngân sách.
Đây là khu đất được UBND TP.HCM giao cho nhà đầu tư trong năm 2017 để thanh toán hợp đồng xây dựng dự án BT (xây dựng - chuyển giao) đường song song từ đường Mai Chí Thọ qua khu dân cư Nam Rạch Chiếc đến
Thịnh vượng hơn là Lancaster Legacy trên khu đất 230 Nguyễn Trãi, phường Nguyễn Cư Trinh do Công ty TNHH Địa ốc T.N.T Trung Thủy làm chủ đầu tư.
Tạo doanh thu lớn
Các địa chỉ nêu trên nằm trong danh sách 22 dự án mà Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM gửi Sở Tài chính (Thường trực Hội đồng thẩm định giá đất cụ thể TP.HCM) dự kiến trình Hội đồng chuyên môn
Trong đó có những dự án dự kiến tạo doanh thu khủng như dự án tổ hợp thông minh Thủ Thiêm Eco Smart (Lotte) dự kiến tạo doanh thu 16.000 tỷ đồng.
Trong khi đó, lô đất rộng 14,8 ha tại TP Thủ Đức có giá trị 3.500 tỷ đồng (ước tính theo chứng thư định giá).
Theo tìm hiểu, thời gian gần đây, công tác định giá tại TP.HCM gặp nhiều khó khăn, ảnh hưởng đến việc tính tiền sử dụng đất, nghĩa vụ tài chính cũng như tiến độ thực hiện các dự án.
2 số khác nhau
Trong buổi làm việc mới đây giữa Đoàn Đảng Quốc hội và Thành ủy TP.HCM, Thứ trưởng Bộ Tài chính Lê Tấn Cần lý giải nguyên nhân khiến thu ngân sách TP.HCM giảm so với Hà Nội.
Theo ông Lê Tấn Cần, có 2 nguồn thu chính bị ảnh hưởng dẫn đến thu ngân sách TP.HCM giảm, trong đó nguồn thu thứ nhất liên quan đến lĩnh vực đất đai.