Ngày 28/10, Quốc hội (Quốc hội) thảo luận tại hội trường Báo cáo của Tổ giám sát Quốc hội về tình hình thực hiện chính sách, pháp luật về quản lý thị trường bất động sản và phát triển nhà ở xã hội.
Đại biểu Quốc hội Nguyễn Văn An đề xuất Chính phủ cũng cần khẩn trương chỉ đạo nghiên cứu đánh thuế bất động sản bậc hai trở lên.
Không cho phép thao túng, thao túng và lạm phát giá
Đại biểu (Sở) Nguyễn Thị Thủy (Bắc Kạn), Phó Chủ tịch Ủy ban Tư pháp nhấn mạnh, giá nhà, đất ở một số khu vực đang “tăng phi thực tế”.
Delta Thủy cũng nêu thực tế, tại một số thành phố lớn, từ đầu năm đến nay, giá nhà, đất liên tục tăng ở mọi phân khúc từ căn hộ chung cư đến nhà phố, biệt thự... Không chỉ khu vực
Đề cập đến câu chuyện đấu giá đất nóng hơn bao giờ hết ở một số quận ngoại thành Hà Nội khi có giá lên tới hơn 100 triệu đồng/m2, đại diện Nguyễn Thị Thủy chỉ ra mức giá này vượt xa thu nhập của người dân lớn.
Lo ngại về việc phát triển nhà ở xã hội, đại diện Nguyễn Thị Việt Nga (Hải Dương) cho rằng, đối tượng được tiếp cận có thể chưa đúng, “một số người sở hữu nhà ở xã hội không được hưởng chính sách ưu đãi này”.
Đại biểu Tạ Văn Hà (Quảng Nam), Phó Chủ tịch Ủy ban Văn hóa - Giáo dục bức xúc trước những dấu hiệu bất thường trên thị trường bất động sản.
Đại biểu Quốc hội Nguyễn Văn An đề xuất Chính phủ cũng cần khẩn trương chỉ đạo nghiên cứu đánh thuế bất động sản bậc hai trở lên.
Đề xuất kê khai giá, thu thuế
Phó Chủ tịch UB Tư pháp Nguyễn Thị Thủy đề nghị Chính phủ kiểm soát tình trạng đầu cơ bất động sản trong thời gian gần đây;
Đại biểu Nguyễn Văn An (Thái Bình) nhấn mạnh, giá nhà ở Hà Nội, TP.HCM ngày càng vượt quá tầm với của người dân có nhu cầu nhà ở thực, khi nhà tái định cư cũ cũng có giá lên tới 70 triệu đồng/m2.
Đặc biệt, để hạn chế tình trạng chấp thuận không đúng quy định cho người mua nhà ở xã hội rồi “bán”, Delta An đề xuất đẩy mạnh xây dựng nhà ở xã hội từ ngân sách nhà nước để cho thuê thay vì bán.
Theo đại biểu Trình Xuân An (Đồng Nai), cần có giải pháp tài chính đầy đủ, đồng bộ, trong đó có giải pháp về thuế để ổn định thị trường bất động sản.
Ngăn chặn khẩn cấp việc dỡ cọc
Trong khi đó, đại biểu Hoàng Văn Cường (Hà Nội) cho rằng, ngoài giải pháp giải quyết thủ tục pháp lý cho các dự án tăng nguồn cung, cần có quy định chống tình trạng bỏ cọc khi đấu giá đất.
Để ngăn chặn tình trạng doanh nghiệp bất động sản lợi dụng thị trường khan hiếm nguồn cung và chào giá bán cao bất thường, cần có nghị quyết yêu cầu Chính phủ thực hiện ngay Điều 31 Luật Giá về xem xét các yếu tố hình thành.
Đại biểu Cường cũng đề xuất nghị quyết của Quốc hội cho phép Chính phủ nghiên cứu thí điểm tại một số thành phố lớn như Hà Nội, TP.HCM nhằm xây dựng cơ chế quản lý giao dịch bất động sản chuyên nghiệp trở thành công cụ thực sự hữu hiệu nâng cao chất lượng bất động sản.
Làm rõ vấn đề mà các đại biểu nêu ra, Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường Đỗ Đức Duy cho biết, thời gian tới, với đấu giá đất, bên cạnh việc thực hiện nghiêm các quy định của pháp luật, các địa phương khi tổ chức đấu giá sẽ
Hôm nay (29/10), Quốc hội thảo luận tại hội trường một số nội dung có ý kiến khác nhau trong dự thảo Luật thuế GTGT (sửa đổi).