Thị trường căn hộ Hà Nội trong quý III tiếp tục ghi nhận nguồn cung mới chào bán lớn, đạt xấp xỉ 8.230 căn, gần bằng nguồn cung mới của quý trước.
Ảnh minh họa
Nguồn cung chào bán quý này đến từ 11 dự án, chủ yếu là các dự án phát triển tại các khu đô thị phía Tây và phía Đông Thành phố.
Tính thanh khoản của thị trường căn hộ Hà Nội trong quý này cũng là một trong những điểm nhấn nổi bật.
Nắm bắt được tâm lý thị trường tích cực, nhiều chủ đầu tư đã nhanh chóng đẩy nhanh tiến độ mở bán dự án.
Giá bán căn hộ tại Hà Nội tiếp tục ghi nhận xu hướng tăng ở cả thị trường sơ cấp và thứ cấp.
Ngoài ra, quỹ căn hộ mới rao bán bao gồm nhiều dự án có chất lượng tốt, được phát triển trong khu đô thị phức hợp với đầy đủ tiện ích, có vị trí thuận tiện kết nối với khu vực trung tâm Hà Nội và các khu vực khác.
Trên thị trường thứ cấp, giá bán bình quân vẫn duy trì đà tăng so với quý trước, đạt 46 triệu đồng/m2 (chưa bao gồm VAT và phí bảo trì), tăng 5,5% theo quý và gần 26% theo năm.
Dự báo trong quý cuối năm 2024, nguồn cung mới sẽ ghi nhận thêm 10.000 căn, nâng tổng số căn hộ mới chào bán trong năm 2024 lên ước tính gần 30.000 căn, gấp gần 3 lần số lượng căn hộ mở bán