Thông tin ở đây cho thấy trong quá trình thực hiện các Nghị định, Thông tư trong lĩnh vực đất đai, nhiều địa phương gặp phải vấn đề như thiếu nhất quán trong cách hiểu, đặc biệt là các quy định về giá đất và bồi thường thiệt hại.
Trao đổi về những vấn đề trên, ông Đào Trung Chính, Giám đốc Sở Quy hoạch và Phát triển Tài nguyên đất đai, cho biết, việc điều chỉnh bảng giá đất theo quy định tại Khoản 1 Điều 257, Luật Đất đai 2024, thủ tục như sau:
Cùng với nhiều địa phương trên cả nước, TP.HCM đang có những giải pháp để thực thi Luật Đất đai 2024 một cách hiệu quả nhất.
Ông Đào Trung Chính cho rằng các địa phương cần điều chỉnh bảng giá đất.
Cũng theo ông Đào Trung Chính, về nguyên tắc, việc điều chỉnh bảng giá đất phải bảo đảm hài hòa giữa việc thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất và bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất;
Cũng tại hội nghị cung cấp thông tin về Nghị định số 88/2024 về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất, Phó Giám đốc Sở Quy hoạch và Phát triển Tài nguyên đất Vũ Sỹ Kiên cho rằng, điểm nổi bật là
Trường hợp số tiền bồi thường, hỗ trợ về đất nhỏ hơn số tiền sử dụng đất, tiền thuê đất phải nộp khi được giao đất, thuê đất không đúng mục đích sử dụng với loại đất bị thu hồi hoặc tiền mua nhà thì chủ sở hữu đất sẽ
Ủy ban nhân dân tỉnh căn cứ vào quỹ đất, quỹ nhà ở và tình hình thực tế tại địa phương xác định tỷ lệ chuyển đổi và điều kiện bồi thường bằng đất không đúng mục đích sử dụng với loại đất bị thu hồi hoặc bằng nhà ở để bồi thường.
Tại hội nghị, lãnh đạo các đơn vị trong lĩnh vực đất đai cũng giải đáp nhiều thắc mắc của địa phương về Nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai 2024: bồi thường, tái định cư (đất nông nghiệp).