Chung cư Vĩnh Hội Quận 4, TP.HCM có 4 tầng với 244 hộ có kết quả kiểm định cấp D (hư hỏng nặng, nguy hiểm) từ năm 2016. Đến nay, số hộ phải di dời khỏi chung cư này đã hơn
Sợ phải đến nơi tạm trú
Chia sẻ với Báo Người Lao Động ngày 8/11, người dân tại đây cho biết họ không quan tâm đến nơi tạm trú.
Gia đình Tâm có bốn anh em, đều đã lập gia đình.
“Dù biết ở lại nguy hiểm nhưng họ không còn lựa chọn nào khác. Người dân ở lại cho đến khi phương án bồi thường, tái định cư rõ ràng nhưng hiện tại họ không biết kiếm tiền ra sao nếu đi tạm trú”, người phụ nữ nói.
Chung cư Vĩnh Hội chỉ có 12/244 hộ phải di dời
Tương tự, tại quận 6, TP.HCM, chung cư 119B Tân Hòa Đông được điều chỉnh quy hoạch thành đất giáo dục.
Trong khi đó, tại quận Tân Bình, TP.HCM, chung cư 137 Lý Thường Kiệt và 149-151 Lý Thường Kiệt không có hộ dân nào di dời.
Nhiều động thái vượt khó
Theo Sở Xây dựng TP.HCM, hiện trên địa bàn thành phố có 16 căn hộ hạng D với 1.194 căn hộ, trong đó có 318 căn hộ nhà nước và 876 căn hộ tư nhân.
Nói về hàng loạt giải pháp, Sở Xây dựng cho biết, mỗi đề xuất thành phố đều chấp thuận chủ trương bàn giao toàn bộ phần sở hữu chung chung cư Phú Thọ cho Trung tâm Quản lý nhà ở và Thanh tra xây dựng (thuộc Sở Xây dựng).
Tháng 7/2024, sở cũng đã có công văn gửi Chủ tịch UBND TP.HCM về việc điều chỉnh Quyết định số 1158/2012 của Chủ tịch UBND TP.HCM về việc xác lập quyền sở hữu nhà nước đối với 490 căn hộ tại khu nhà ở Phú Thọ
Ngoài ra, Sở Xây dựng vừa có văn bản gửi UBND TP.HCM về việc giải quyết khó khăn trong việc sửa chữa chung cư, sở hữu chung đối với chung cư thuộc sở hữu công do Trung tâm Quản lý và Thanh tra Nhà ở xây dựng.
Ngoài ra, Sở Xây dựng cũng đề nghị các cơ quan, đơn vị liên quan cho ý kiến về thủ tục thực hiện dự án cải tạo, xây dựng lại chung cư trên địa bàn thành phố.
Mối nguy hiểm từ căn hộ hạng D ngày càng lớn
Chọn hướng đi đúng
Theo tìm hiểu, trước đây UBND TP.HCM cũng chỉ đạo nhiều nhiệm vụ cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ, trong đó nhấn mạnh từ tháng 8/2022 đã có Quyết định 2786. Quyết định này ủy quyền cho UBND các quận, huyện.
Trong đó, phê duyệt và công bố kế hoạch cải tạo, xây dựng lại các chung cư trên địa bàn;
Ngoài ra, thành phố cũng chỉ đạo các sở, ngành kịp thời hướng dẫn, hỗ trợ các địa phương liên quan đến thủ tục, đất đai, bồi thường...
Thực tế, việc xây dựng lại chung cư hạng D trên địa bàn thành phố còn chậm do gặp nhiều khó khăn, nhất là trong việc kêu gọi đầu tư và bồi thường, hỗ trợ, tái định cư.
Các chuyên gia cho rằng việc kêu gọi đầu tư xây dựng lại chung cư cũ chưa mang lại thành công nên nhà nước cần quan tâm và đóng vai trò chủ đạo.
Đã hoàn thành một nửa việc di dời
TP.HCM đã di dời toàn bộ 454 hộ dân ở 8/16 chung cư.
Tọa lạc tại quận 4, TP.HCM, chung cư Tôn Thất Thuyết cũng nằm trong danh sách di dời dang dở
Trong đó, chung cư 440 Trần Hưng Đạo đã di dời 21 hộ dân về tạm trú tại chung cư An Phú (Q.6).
Ngoài ra, còn 220/466 hộ dân tại 4 chung cư xây dựng dở dang.