Đông Anh liên tục thu hút nhiều dự án mới
Mới đây, Tập đoàn T&T đã ký biên bản thỏa thuận hợp tác nghiên cứu và đầu tư Khu liên hợp thể thao Đông Anh với Tập đoàn JTA (Qatar).
Dự án sẽ có sân vận động có sức chứa 60.000 người (gấp khoảng 1,5 lần sức chứa của Sân vận động quốc gia Mỹ Đình), khu liên hợp huấn luyện và thi đấu thể thao trong nhà và ngoài trời, trung tâm đào tạo.
Có thể thấy, được quy hoạch thành quận vào cuối năm 2024, huyện Đông Anh, Hà Nội liên tục nhận được sự quan tâm không chỉ bởi các dự án bất động sản của các “ông lớn” mà còn được chú trọng đầu tư.
Mới đây nhất, Tập đoàn VinGroup đề xuất đầu tư xây dựng dự án cầu Tứ Liên theo hình thức hợp đồng BT (xây dựng - chuyển giao).
Trước đó, Trung tâm Hội chợ Triển lãm Việt Nam (VEFAC) - công ty con do Tập đoàn VinGroup làm chủ đầu tư - cũng chính thức khởi công xây dựng.
Đông Anh còn sở hữu nhiều dự án có tổng vốn đầu tư hàng tỷ USD như Thành phố thông minh Bắc sông Hồng (BRG Smart City) được Hà Nội công bố sẽ triển khai vào tháng 11/2023.
Ngoài các dự án hiện có, từ đầu năm đến nay, Hà Nội cũng công bố hàng loạt dự án cần tìm nhà đầu tư cho các dự án khu đô thị mới tại Đông Anh, điển hình như dự án Khu đô thị thông minh-Sinh học.
Giá bất động sản đang tăng
Liên tục thu hút hàng loạt dự án lớn, thị trường bất động sản Đông Anh thời gian gần đây cũng trở nên sôi động.
Cụ thể, đất ở Đông Trù, Lệ Pháp, Tiên Dương, Uy Nỗ... có vị trí trên trục đường lớn tiện kinh doanh, giá rao bán đã tăng từ 170-220 triệu đồng/m2 vào tháng 5/2024 lên 190-240 triệu đồng.
Với vị trí sát siêu dự án Vinhome Cổ Loa, đất tại thôn Trung Thôn, lô đắc địa 2 mặt tiền, giá cũng lên tới 240-250 triệu đồng/m2, tăng 15-20% so với 4 tháng trước đó.
Thị trường cũng ghi nhận sự gia tăng đáng chú ý ở những vị trí có khả năng kinh doanh tốt nhưng không đắc địa như những vị trí trên.
Tại các vị trí ngõ nhỏ, sâu trong thôn Vân Nội, Bắc Hồng, giá bán tăng từ 40-45 triệu đồng/m2 lên 50-55 triệu đồng/m2.
Ở phân khúc cao tầng, một số dự án như chung cư Intracom Riverside (xã Vĩnh Ngọc), giá mỗi m2 căn hộ đang dao động quanh mức 51-53 triệu đồng/m2.
Hay tại dự án Eurowindow River Park cũng tăng gấp đôi lên hơn 50 triệu đồng/m2, trong khi cùng thời điểm này năm ngoái giá chỉ 25-27 triệu đồng/m2.